Rezidenční projekt Vránův mlýn

Popis projektu

Vránův mlýn představuje výjimečnou proměnu historického místa v bezprostřední blízkosti břeclavského zámku a Lednicko-valtického areálu. Na místě bývalého mlýna s více než čtyřsetletou historií vznikl moderní rezidenční komplex, který citlivě navazuje na charakter lokality a zachovává její jedinečnou atmosféru.

Projekt nabízí 68 bytových jednotek v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižní Moravy. Součástí areálu je podzemní parkování, multifunkční prostory a vnitřní zelené atrium, které vytváří bezpečné a klidné prostředí pro obyvatele. Architektonické řešení vychází z původní siluety historického mlýna a pracuje s takzvanou tvarovou pamětí místa. Zachován byl vodní náhon i další charakteristické prvky, které spoluvytvářejí genius loci celého areálu.

Jedním z hlavních motivů projektu je propojení bydlení s vodou, zelení a historickým prostředím. Obyvatelé mají centrum města na dosah, zároveň však žijí v bezprostředním kontaktu s přírodou, zámeckým parkem a krajinou Lednicko-valtického areálu.

Realizace patřila k technicky nejnáročnějším rezidenčním projektům regionu. Stavba byla založena na 144 vrtaných železobetonových pilotách, podzemní části chrání vodonepropustná železobetonová konstrukce „bílé vany“.

Celý projekt byl od počátku navrhován v prostředí BIM a v průběhu realizace koordinován prostřednictvím platformy Dalux. Propojení digitálního modelu, projektové dokumentace a komunikace mezi jednotlivými účastníky výstavby umožnilo efektivnější řízení návrhu i samotné realizace.

Součástí projektu jsou moderní technologie zajišťující vysoký uživatelský komfort a energetickou efektivitu, včetně fotovoltaické elektrárny, tepelných čerpadel, VRF systému chlazení, rekuperace a vegetačních střech.

Vránův mlýn není pouze novým rezidenčním projektem. Je příkladem citlivé obnovy významného místa, které se po desetiletích chátrání znovu stalo přirozenou součástí života města. Kvalitu projektu potvrdilo také ocenění 3. místem v soutěži Stavba Jihomoravského kraje 2025 v kategorii bytových staveb.