Rezidence Bílá Růže

Popis projektu

Základní informace

Název projektu: Rezidence Bílá Růže
Adresa projektu: Náměstí 173, Kašperské Hory
Developer / Investor: Rezidence Bílá Růže s.r.o. (jednatel Petr Smětal)
Architekt: Architekt Šumavaplan spol. s r.o. (Ing. arch Pavel Lejsek, Ing. arch. Julie Tichá)
Projektant: Ing. Pavel Vinický
Generální dodavatel: RYNOSTAV s.r.o.
Realitní kancelář: SVOBODA & WILLIAMS s.r.o.

Popis projektu

Rezidence Bílá Růže představuje komorní projekt v malebné městečku v podhůří Šumavy. Objekt bývalého zájezdního hostince, situovaný v památkové rezervaci přímo na náměstí Kašperských Hor, prošel kompletní rekonstrukcí. Ta umožnila vznik 18 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk do 3+kk. Díky promyšlenému přístupu nabízí byty variabilní řešení, od menších studií s výměrou od 36 m² až po velkorysé mezonety s plochou až 119 m². Investor kladl mimořádný důraz na citlivou obnovu historického objektu v kombinaci s kvalitními standardy současnosti. Klenuté stropy, odhalené trámy a cihly, ručně vyráběné dveře a okna či citlivě repasované interiérové prvky dodávají prostoru jedinečnou atmosféru, komfort bydlení pak zajišťují moderní technologie, např. online měření energií nebo centrální ekologické vytápění. K bytům patří sklepní kóje a parkovací stání s přípravou nabíječku pro elektromobily. Pohodlí rezidentů zvyšují pekárna a kavárna s pražírnou v přízemí Bílé Růže, stejně jako privátní atrium s upravenou zahradou s altánem. Rekonstrukce Bílé Růže coby posledního zchátralého objektu na zdejším náměstí je už druhým projektem, který investor v Kašperských Horách realizoval – v tomto případě projekt vrátil ztracené hodnoty nejen samotnému domu, ale i jeho širšímu okolí.

Technické informace

Druh stavby: Celková rekonstrukce
Zahájení stavby: 6/2023
Ukončení stavby: 05/2025
Kolaudace: 06/2025
Zastavěná plocha: 1 124 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 1 350 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 175 m²
Parkovací stání v objektu: 1
Parkovací stání mimo objekt: 17
Garážové stání: 0
Třída PENB: C