Nová Kunratická

Urbanismus

Základním atributem, který formoval návrh projektu, bylo vytvořit plnohodnotnou městkou čtvrť v zeleni. Unikátní možnost novodobého zahradního-lesního města.

Místo, kde se bude dobře bydlet. Kde budou lidé moci nakoupit, jít na kávu, odvést dítě pěšky do školky, pracovat a trávit volný čas v přírodě a okolních lesích. Cítit se dobře, cítit se doma.

Vytvořit tyto podmínky znamenalo mimo jiné napojit lokalitu na kompletní dopravní infrastrukturu – včetně městské hromadné dopravy, příjezdových cest pro automobily, cyklotras i pěších stezek.

Dobře a promyšleně propojit čtvrť s okolím, umístit zde menší obchodní jednotky, školku a dům s pečovatelskou službou. To vše v příjemném drobném měřítku, v zeleni, s dobrou prostupností, ale zároveň s důležitou adresností. A vzhledem k rozsáhlému území také s orientačními body včetně náměstí.

Bydlení v zeleni

Návrh vychází z koncepce zahradního-lesního města (bydlení v zeleni) v moderním pojetí architektury a urbanismu. Tomu odpovídá celý koncept řešení veřejných a polo veřejných ploch. Z okolní krajiny jsme chtěli převzít to, co je pro ni typické. Proto všude používáme pouze dřeviny, které se vyskytují v okolních lesích a na loukách. Tím jsme chtěli náš návrh propojit s okolní krajinou, jakoby se sousední lesy přelily do námi navržených ulic a předzahrádek. Vše je umocněno příjemným měřítkem nízkých domů.

Původně jsme svažitý terén vnímali jako nevýhodu, kterou jsme v průběhu návrhu přetvořili v náš prospěch. Prudké svahy, které se všude v okolí vyskytují, v kombinaci s nízkopodlažní zástavbou umožnily výhledy do sousedních lesů.

Koncepčně je území rozděleno na dvě rozevírající se plochy (západní a východní část). To nám umožnilo prolnutí našich veřejných prostor s okolní zelení. Domy záměrně nejsou umístěny do pravidelných linií. Ulice svou klikatostí evokují lesní pěšiny, na které také v několika místech navazujeme.

Tyto plochy generují základní linie se dvěma úhly natočení. Linie jsou orientovány ve směru sever-jih tak, aby základní orientace domů byla západ-východ. Linie-osy domů jsou od sebe vzdáleny natolik, aby bylo zachováno příjemné měřítko. Do takto vytvořeného rastru jsme umístili hmoty budov, přičemž jsme kladli důraz na příčnou a podélnou prostupnost území. Prostupnost v příčném směru je umožněna centrální částí území (náměstím) a uličními profily. Podélnou prostupnost zajišťuje liniový park.

Klíčovým faktorem pro takto vytvořený koncept urbanismu je dodržení převažující podlažnosti třech nadzemních podlaží, vyjma náměstí, kde jsou umístěny čtyřpodlažní objekty a dominanty jakožto orientační body území. V centrální části náměstí jsou umístěny nejvyšší budovy – budova E1 o výšce sedmi nadzemních podlaží a budovy E4, F2 a F4 o výšce šesti nadzemních podlaží.  Tento přístup vytváří z lokality příjemný prostor zahradního-lesního města.

Součástí návrhu bylo také využití technologie Smart city pro dosažení energetické a uživatelské efektivity území. Dešťové vody jsou svedeny do povrchových retencí (poldrů) a dobře se doplňují s vlhkostí zdejších lesů.

Volnočasové vyžití

V rámci celého konceptu byl kladen důraz na to, aby byla značná plocha věnována vegetaci. Tou je v rámci zastavitelných ploch vymezeno minimálně 40 % a slouží jakožto plochy veřejného prostranství, které poskytnou obyvatelům prostor pro oddych a rekreaci. Vznikly tak například parky, dětská hřiště a další zákoutí vhodná pro odpočinek.

Veřejné plochy jsou vhodně doplněny o městský mobiliář – lavičky, odpadkové koše, stojany na kola a informační prvky. Lavičky slouží nejen jako příjemné pozadí pro provoz na ulici, ale i k posezení v zeleni.

Důležitým prvkem návrhu jsou plochy pro volnočasové aktivity. Tyto zpevněné plochy slouží jako prostor pro míčové hry v podobě víceúčelového chráněného hřiště, ale také jako dětské hřiště s prolézačkami. Hřiště na míčové hry je středně velké a po jeho obvodu jsou instalovány ochranné konstrukce z textilní síťoviny. Mobiliář hřiště zahrnuje branky a diváci či rodiče mohou hru sledovat z pobytových schodů.

Dětské hřiště je situováno v severozápadní části území a díky svému vybavení je vhodné pro děti různých věkových kategorií. Mobiliář je tvořen prvky s geometrickou formou. Primárním materiálem je dřevo – prioritně dřeviny vyskytujících se na Liberecku. Umělecky pojatý vzhled herních prvků je přidanou hodnotu k herní funkci a zajišťuje estetické dotvoření exteriéru.

V blízkosti hřiště pro míčové sporty se nachází také workoutový park, který je nejrozsáhlejší sportovní plochou a nachází se na severu území. Nepravidelný tvar workoutové stezky umožnil umístit jednotlivé zpevněné plochy do protilehlých míst, a vyhnout se tak monotónnímu tvaru hřišť. Každé ze cvičišť je jinak zaměřeno a vybaveno odlišnou sestavou workoutových prvků. Cvičební stroje svým přírodním vzhledem harmonicky zapadají do okolí.

Architektura

V porovnání s nepravidelným urbanismem jsou na domech navrženy fasády v pravidelném rastru, který je odkazem na drsnost a strohost zdejšího kraje. Jednotný princip fasád domů má za cíl výrazově sjednotit území do kompaktního celku. Rastr domů není pouhým výrazovým prostředkem. Je vytvořen z nosného systému obvodových stěn a okenních výplní. V případě subtilního rastru bez parapetů se jedná o vazbu, která odkazuje na hrázděné stavby typické pro historické domy v Libereckém kraji.

Ty měly taktéž pravidelný nosný rastr (z dřevěných trámů) s variacemi výplní jednotlivých polí. Nejstarší dochované a stále stojící obytné stavby s hrázděným patrem v České republice nalezneme právě v Liberci a jeho nejbližším okolí a některé z nich se datují již na počátek 18. století.

Základní princip rastru byl následně materiálově členěn, přičemž použité materiály vycházejí z charakteru okolí. Zvolili jsme materiály rozličných struktur a barev, díky čemuž území působí vizuálně jednotně, ale ne monotónně. Volbou kontrastujících materiálů a barev zvýrazňujeme celý koncept fasády. Z vnějšího pohledu v první řadě vystupuje jasný rastr a prázdná místa ponechávají prostor kompozici skleněných výplní a volbě povrchového materiálu panelů.

Materiálem zvoleným pro vyšší standard je obklad z cihelných pásků červenohnědé barvy a panely z perforovaného plechu. Pro nižší standard jsme zvolili povrch rastru v bílé omítce s panely z cihelných pásků nebo v drážkované omítce v tmavém odstínu šedé. V přízemí objektů ve středu lokality (budovy F1, F2 a E1, E2, E3) jsou navrženy retaily, které jsou z větší části s prosklenou fasádou, čímž jsou vizuálně lépe propojitelné s náměstím.

Záměrem bylo vytvořit ve středu území piazzettu jakožto veřejný prostor pro setkávání místních obyvatel a pomyslné těžiště s dominantami. K objektům se společným suterénem, které jsou z pohledu ulice odděleny hmotou, jsme přistupovali jako k celku a mají koncepčně i materiálově stejně řešenou fasádu.