Rodinný dům - Velké Pavlovice

Popis projektu

Projekt představuje rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, situovaný v obci Velké Pavlovice na jižní Moravě. Kompozičně se jedná o dva objekty zaklopené sedlovými střechami, které jsou spojené krakorcem a krytými parkovacími místy. Stavba využívá inovativní prefabrikovaný systém společnosti INTTUO world s.r.o. jehož silnou stránkou je unifikovanost a opakovatelnost prvků, což má za následek jednoduchou realizaci stavby, výhodnější ekonomiku logistiky, zvýšení kvality montáže, snížení chybovosti při výstavbě a snížení odpadového hospodářství. 

Tato firma zastřešuje celý proces realizace – od architektonického návrhu a projektové dokumentace přes vyřízení stavebního povolení až po samotnou výstavbu a prodej.
V objektu se nacházejí tři byty označené A1, B1 a B2.
Jednotka A1 je jednopodlažní dispozice o velikosti 5+kk. Obsahuje vstupní zádveří, technickou místnost, koupelnu, samostatné WC, tři pokoje, ložnici a hlavní obytný prostor s kuchyní, jídelním koutem a obývací částí. K bytu náleží prostorná zahrada s terasou, kryté parkovací stání a skladovací kóje.
Byty B1 a B2 mají totožnou dvoupodlažní dispozici o velikosti 4+1. V přízemí se nachází vstupní zádveří, koupelna, samostatná kuchyň, jídelna a obývací pokoj. Podkroví (2. NP) obsahuje druhou koupelnu, dva pokoje a ložnici. Každá jednotka disponuje také terasou, zahradou a parkovacím stáním se skladovací kójí.

Samotná dispozice pracuje s optimální velikostí jednotek, kde jsou minimalizovány komunikační plochy, jejichž nadměrné metry jsou využity pro užitné prostory.

Konstrukční systém společnosti INTTUO world s.r.o. představuje ocelový skelet, do něhož jsou vloženy stěnové a stropní panely s unifikovaným rozměrem stropních i stěnových panelů ve velikosti 1,0x3,0 m. Tímto systémem byl minimalizován počet prvků na stavbě, jedná se o 1 prvek pro stěny i stropy. Rozměrový tvar, opakovatelnost a unifikace poté navazuje na okna, dveře, obklady a systém instalací. Opakovatelnost navazuje taktéž na konstrukci krovu.

Panely mají třívrstvou skladbu:

• keramická dutinová vložka jako výplň zajišťuje akumulaci, dutinový systém zajišťuje prostor pro instalaci rozvodů bez nutnosti zasekávání, zapravování drážek a zbytečných bouracích prací
• tepelný izolant zvýšuje tepelně-izolační schopnosti celé konstrukce
• interiérová úprava - nosné povrchové desky panelů, které jsou upraveny z interiérové strany tenkovrstvým stěrkováním 

Celá konstrukce je dodatečně zateplená kontaktní izolací z minerální vaty, která je povrchově upravena minerální omítkou.

Výhody této konstrukce jsou:

• zvuková neprůzvučnost nad 66 dB
• akumulace tepla
• bezkondenzační skladba - nevzniká kondenzace vodní páry v konstrukci
• rychlost a efektivnost výstavby
• minimalizace mokrých procesů
• minimalizace logistiky v rámci dopravy materiálů na stavbu
• snížení odpadového hospodářství
• snížení počtu pracovníků na stavbě
• transformace ze zednické činnosti na montážní postupy
• ekonomická efektivita projektu

Z technologického vybavení jsou použity lokální rekuperační jednotky, tepelná čerpadla vzduch–vzduch, podlahové topné kabely s regulací v každé místnosti a vnitřní klimatizační jednotky. Ohřev vody zajišťuje zásobník TUV s doplňkovým tepelným čerpadlem. Sanitární zařízení tvoří prvky značek Polysan, Hansa, Alcaplast a Hüppe. Kombinace použitých technologií, kvalitní konstrukci a samotné hmotě rodinného domu je dle průkazu energetické náročnosti budovy v hodnotě A - mimořádně úsporná.

Výstavba je v dokončovací fázi kompletace, prodej byl zahájen - prodána 1 jednotka.