Apartmánové domy - Zaječí

Popis projektu

Projekt představuje soubor 13 apartmánových domů v obci Zaječí na jižní Moravě, přičemž v tuto chvíli byla zahájena první etapa výtavby 4 domů. Tyto 4 domy obsahují 15 jednotek. Objekty představují pravidelné obdélníkové tvary, zaklopené pultovými střechami. Stavba využívá inovativní prefabrikovaný systém společnosti INTTUO world s.r.o., jehož silnou stránkou je unifikovanost a opakovatelnost prvků, což má za následek jednoduchou realizaci stavby, výhodnější ekonomiku logistiky, zvýšení kvality montáže, snížení chybovosti při výstavbě a snížení odpadového hospodářství. 

Tato firma zastřešuje celý proces realizace – od architektonického návrhu a projektové dokumentace přes vyřízení stavebního povolení až po samotnou výstavbu a prodej.
Domy jsou označeny následovně:

Objekt SO.04 -1: 4 jednotky (3x 3+kk, 1x 3+1) rozložené v 1.NP a 2.NP. Každá jednotka má vlastní parkovací stání, skladovací kóji a zahradu

Objekt SO.04-6: 4 jednotky (3x 3+kk, 1x 4+kk) rozložené v 1.NP a 2.NP. Každá jednotka má vlastní parkovací stání, skladovací kóji a zahradu.

Objekt SO.04-12: 3 jednotky (2x 3+kk, 1x 5+kk) rozložené v 1.NP a 2.NP. Každá jednotka má vlastní parkovací stání, skladovací kóji a zahradu.

Objekt SO.04-13: 4 jednotky (3x 2+kk, 1x 3+kk). Každá jednotka má vlastní parkovací stání, skladovací kóji a zahradu.

Návrh a uspořádání jednotlivých domů vytváři pocit rezidenčního bydlení. Samotná dispozice pracuje s optimální velikostí jednotek, kde jsou minimalizovány komunikační plochy, jejichž nadměrné metry jsou využity pro užitné prostory.

Konstrukční systém společnosti INTTUO world s.r.o. představuje ocelový skelet, do něhož jsou vloženy stěnové a stropní panely s unifikovaným rozměrem stropních i stěnových panelů. Tímto systémem byl minimalizován počet prvků na stavbě. Rozměrový tvar, opakovatelnost a unifikace poté navazuje na okna, dveře, obklady a systém instalací. Opakovatelnost navazuje taktéž na konstrukci krovu.

Panely mají třívrstvou skladbu:

• keramická dutinová vložka jako výplň zajišťuje akumulaci, dutinový systém zajišťuje prostor pro instalaci rozvodů bez nutnosti zasekávání, zapravování drážek a zbytečných bouracích prací
• tepelný izolant zvýšuje tepelně-izolační schopnosti celé konstrukce
• interiérová úprava - nosné povrchové desky panelů, které jsou upraveny z interiérové strany tenkovrstvým stěrkováním 

Celá konstrukce je dodatečně zateplená kontaktní izolací z minerální vaty, která je povrchově upravena minerální omítkou.

Výhody této konstrukce jsou:

• zvuková neprůzvučnost nad 66 dB
• akumulace tepla
• bezkondenzační skladba - nevzniká kondenzace vodní páry v konstrukci
• rychlost a efektivnost výstavby
• minimalizace mokrých procesů
• minimalizace logistiky v rámci dopravy materiálů na stavbu
• snížení odpadového hospodářství
• snížení počtu pracovníků na stavbě
• transformace ze zednické činnosti na montážní postupy
• ekonomická efektivita projektu

Z technologického vybavení jsou použity lokální rekuperační jednotky, tepelná čerpadla vzduch–vzduch, podlahové topné kabely s regulací v každé místnosti a vnitřní klimatizační jednotky. Ohřev vody zajišťuje zásobník TUV s doplňkovým tepelným čerpadlem. Sanitární zařízení tvoří prvky značek Polysan, Hansa, Alcaplast a Hüppe. Kombinace použitých technologií, kvalitní konstrukci a samotné hmotě rodinného domu je dle průkazu energetické náročnosti budovy v hodnotě A - mimořádně úsporná u všech objektů.

Stavba 1.etapy je v dokončovací fázi, prodej je ukončen.